いちごホテルリート投資法人をさらに買い増ししました

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お疲れ様です、ローンウルフです。

私は昨年の10月にいちごホテルREITを新規購入し、さらに今年の3月にもいちごホテルREITを買い増ししました。

 

そして今回さらにいちごホテルREITを買い増しすることとし、昨日8月10日に1口ですが買い増しを実行しました。なおNISA口座を通して購入しています。

今回の記事では、いちごホテルREITを買い増した理由について簡単に話したいと思います。

いちごホテルREITをさらに買い増しした理由

元々いちごホテルREITについては、価格が大きく下げた時に買い増しをしようと考えていました。そして7月の上旬ごろから急速にオミクロン株が感染拡大していき、それに伴っていちごホテルREITも価格が下がって買い増しのチャンスが訪れるのではと思っていました。

しかしいちごホテルREITの価格は底堅く、むしろ上昇すらしていました。そこで価格が下がるのを待つよりも、コロナウィルスの新規感染者数がピークアウトした段階で買い増しをするという方針に変更しました。

そしてここ1週間ほどで東京都のコロナウィルスの新規感染者数が前の週と比べて減少傾向に転じたため(神奈川県も8月9日こそ先週比で新規感染者数が若干増えたもののそれ以前の6日間は減少に転じています)、昨日8月10日に買い増しを実行しました。

前回買い増し時は新規感染者数が減少傾向にあるとはっきりと確認が取れた時に買い増しをしましたが、今回はピークアウトの傾向が見え始めた段階で買い増しをしました。価格が下げてから買わなかった分、若干のリスクを負ったほうがいいとの判断です。

予想分配金利回りは前回買い増し時とほぼ同じ

またいちごホテルREITの主な購入目的として分配金があるわけですが、今回の購入価格に基づく予想分配金利回りは約2.2%です。前回買い増し時とほとんど同じというのも今回買い増しを決断した理由の1つです。

さらに言えば直近3回の分配金は当初発表された予想分配金から上方修正されているので、今後も上方修正が起こる可能性が高いのかなと思っています。

また今後コロナウィルス感染拡大が収束するにつれて分配金はさらに増加していくと思うので、分配金目的で今このタイミングで購入するのは悪くないのかなと思っています。

その他の理由については前回買い増し時の記事にも書いてあるので、気になる方はご覧になってみてください。

投資口価格が下がったらさらに買い増します

今回の買い増しは2度目なわけですが、もし投資口価格が大きく下げるようならさらに買い増しをしたいと思います。

イギリス株の定期購入を考慮してもまだNISAの非課税枠が少し余っているので、もう1度か2度買うかもしれません。

いちごホテルREITに関しては、安定的な収益を目的として今後も買い増していこうと私ローンウルフは考えています。

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